Financiar ou alugar um imóvel?
A decisão de financiar ou alugar um imóvel depende muito dos objetivos e das necessidades de quem está interessado em fazer a aquisição. Para facilitar a escolha, alguns fatores devem ser considerados.
O interessado precisa refletir sobre a sua estabilidade financeira, se pretende se fixar em determinado local e levar em conta o seu perfil: se é solteiro ou casado, tem filhos ou se pensa em aumentar a família. Questões como estas são determinantes e devem ser pensadas com cautela antes que uma decisão seja tomada.
Por exemplo: uma pessoa que pretende casar e ter filhos precisa considerar que não convém alugar um apartamento grande, permanecer anos pagando mensalidades, sem que haja um retorno da quantia investida no aluguel.
Para esse caso, a melhor solução seria fazer o financiamento de um imóvel maior, já que o valor das parcelas pode ser praticamente o mesmo do aluguel. Alugar temporariamente um apartamento mais simples é válido quando a intenção é economizar e, com isso, poupar dinheiro para conseguir um valor considerável para dar como entrada em um financiamento, que poderá ter suas parcelas reduzidas, tanto na quantidade quanto no valor.
Uma opção para quem deseja adquirir um imóvel, sem muita urgência, e está em dúvida se decide pelo aluguel ou financiamento, é fazer uma comparação dos custos. Basta calcular a diferença entre o preço do aluguel e a prestação do financiamento e verificar quanto sobra. Depois disso, analisar se em determinado tempo aplicando essa diferença mensalmente, é possível comprar o imóvel à vista ou financiar com um preço menor.
Dessa forma, será possível optar pelo financiamento de imóveis e evitar arrependimentos futuros.
